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OUTLINE
| 物件名称 | ジェイエイチエスプレミア西大寺 |
|---|---|
| 物件所在地 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6番3号（住居表示） |
| 交通 | 近鉄奈良線「大和西大寺」駅 徒歩4分 |
| 構造 | 重量鉄骨造／4階建 |
| 間取り | 1LDK（6戸）・2LDK（10戸） |
| 専有面積 | 48.61㎡（3戸）・48.70㎡（1戸）・48.87㎡（1戸）・50.71㎡（1戸）・65.77㎡（3戸）・66.65㎡（3戸）・70.96㎡（4戸） |
| 総戸数 | 16戸 |
| 賃貸戸数 | 16戸 |
| 駐車場 | 7台 |
| 竣工年月日 | 2026年7月31日 |
| 入居開始日 | 2026年8月1日 |
| 設備・お部屋の特徴 |
|---|
| 駐車場あり／ＣＡＴＶ／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット可（室内小型犬もしくは猫／合計２匹まで飼育可）／エレベーター／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／ホテルライク／耐震等級３／階段灯／散水栓／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／インターロッキング／植栽／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗面所独立／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／全居室エアコン付／クーラースリーブ有／高断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／ＡＰ用フローリング／網戸／バルコニー／大型玄関収納／照明器具／バリアフリー対応／ソフトクローズ引戸／全身ミラー／自動火災警報器／太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／長期優良住宅／アクセントクロス／都市ガス |
| インターネット：ＵＳＥＮ－ＮＥＸＴのインターネットサービスを無料でご利用いただけます。Ｗｉ－Ｆｉにも対応しています。 |
| エアコン：全室に設置されています。 |
| 駐輪場：屋根付き。自転車のみ駐輪可能です。自動二輪車・原動機付自転車は駐輪できません。駐輪シールの貼付が必要です。 |
| 宅配ＢＯＸ：設置されています。 |
| スマートロック：スマートフォンなどのデバイスで施錠・解錠が可能です。契約時にスマートロック設定費用16,500円（税込）が必要です。 |
| ペット：室内小型犬・猫を合計2匹まで飼育可能です。飼育開始前に「ペット飼育申請書兼誓約書」の提出が必要です。 |
| 駐車場：敷地内7台。月額19,800円（税込）です。 |
※連帯保証人不要の家賃集金制度「らくらくパートナー」の利用が原則です。
（初回事務手数料33,000円（税込）、月々の保証料として月額賃料等の2％）
※「シャーメゾンライフGUARD」等の火災保険への加入が入居条件です。
（別途費用15,200～30,800円／2年）
※24時間365日緊急時対応受付物件です。
（「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円（税込）に別途加入が必要です）
※スマートロック設定費用：
契約時に16,500円（税込）が必要です。
※ペット飼育について：
室内小型犬・猫を合計2匹まで飼育可能です。事前にペット飼育申請書兼誓約書の提出が必要です。
※敷金とは：
賃貸借契約時に、賃料等の不払いに備える担保として貸主に預ける金銭です。契約終了時に未払い等の債務がなければ返還されます。
※契約一時金とは：
本物件の借主となるための対価として契約時に支払う金銭です。契約締結後は、契約書に定めのない限り返還されません。
※契約更新料とは：
賃貸借契約の更新時に借主から貸主へ支払う金銭です。更新は2年ごとで、更新後は原則として返還されません。
※クリーニング特約料とは：
退去後の室内クリーニング費用として契約時に支払う金銭です。原則として返還されません。金額は住戸により異なります。
ZEH‒M Oriented 認証取得物件
「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略です。外壁などの外皮断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入することで「省エネ」を実現し、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指した住宅です。「ZEH－M Oriented」は、強化外皮基準を満たし、省エネによって一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％以上削減する基準です。
※特定の住戸の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。
貸主・お問い合わせ先
奈良賃貸営業所
〒631-0824 奈良県奈良市西大寺南町4－1 JHS西大寺ビル2階
TEL:0742-52-2300
営業時間／9:00～18:00（電話受付時間10:00～17:00）
定休日／土曜・日曜・祝日
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（1）第10779号
賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣（01）第009826号
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（1）第10779号
賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣（01）第009826号
※内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。